22 和房东“约法三章”

22 房东“约章”

员工浪费问题刚刚解决完，房东雅蜜速之客。谈房租，租约即期。样，抬价。雅蜜意渐，足把握以把房租加漂亮价码。

真讨厌！最恨坐价伙！刚喘口气，被推河继续游。海岚暗暗叫苦，铁项运动向她专长，司常被职位较高呼喝。但思维改变，为奶茶店营，她义务捍卫店铺利益。刚斯给她加工资，房东扰乱财务计划，罪恕！

蔡老师刚。

“什？涨房租？必须控制住笔费！除监督核算，计最重控制。”

计控制

指施控体利计信息资金运动控制，具体指计员（部门）通财务规、财务制度、财务额、财务计划目标等资金运动（或常财务活动、现金流转）指导、组织督促约束，确保财务计划（目标）实现管理活动。财务管理重环节或基本职，财务预测、财务决策、财务析评价为财务管理系统或全部职。计失控造价格混乱，些企业囤积紧俏商品物资倒买倒卖，破坏物资供求平衡关系，流通领域造混乱。计失控，造本实、长期居高，仅使产品失竞争力，且导致企业济效益滑坡重。，本失控造物价涨，物价涨使本升高，形恶性循环。计失控造利润虚假，企业留利使失衡，增加消费本金，冲击市场，导致通货膨胀。

“雅蜜样店铺言，计控制体现本控制。企业价值形程，制订额指标制订额，资金额、费额、材料消耗额等。明确控制标准，现各项额之间内联系，通资金投入量控制，以控制企业产程各消耗；通各项费额、材料消耗额控制以达控制产品本目；通济指标量控制，保证济活动按既目标运，实现济活动效控制。

“企业言，计控制并非由计部门独立完，它以给决策部门提供信息，各部门利计信息价值运动局部控制。各部门间接控制计部门直接控制结合，才实现最佳计控制。”蔡老师很肯。

“哎呀，知控制。，房东很难缠，店开，移动城堡。牌知名度。若头开始，吃消！”海岚些奈。

“，换位思考，房东以租门房为，精打细算应该。初以低价给甜头，扶持功，现水涨船高情理之情。，因为意转让资金流失控，房租头，必须hld住！呵呵，秒钟变资本！”蔡老师忘鼓舞士气。

两次谈判，房东再纠结抬高房租问题。因为海岚给非常诱条件：月她把店铺重新装修番，即使以她转手做，房东更高价格租。转变营思路之，第四月销售额突破3万！更让海岚感意外，休闲区客逐渐，初秋冷空气让更想坐品尝奶茶。两张桌明显够，需改变格局，添置些懒椅、储物凳、茶几，甚至坐垫等些占空间具。海岚早构思，理想奶茶店需书架放杂志置物架。客以站书，累坐，以躺。碰熟客，店以提供免费专马克杯。些钱，以装修费省则省，控制住房租，切。照情形，以赚更，两月把重新装修，做己风格。之，非常眼毛坯房，倘若因为门市口错，瞧。海岚第次简易装修，房东偷偷，窃喜，房品位。果次再装修番，更气质。点，房东完全相信海岚力。，海岚约章：

装修费由她，房东加租；

风格按照她意思，房东问；

装修完，两内涨房租。

租约风波，雅蜜新开始，令期待啊……