第416章 拿下第二个四合院

陈文唐瑾互相望眼，眼满意之情。

样太，比陈文之南锣鼓巷买四合院漂亮。

陈文底，已做决，院买。

马老师开口：“陈文唐瑾，宅呢，果买，直接入住，但房确实比较衰败，早晚扒重新翻建。”

唐瑾嘀咕：哪衰败啊！

唐瑾吭声。陈文才拿意，她乖乖跟。

马老师话，陈文深以为。知马老师缘故乱提议，且明白点，通才工室交流，马老师现非常喜欢，以马老师买房程帮陈文。

陈文立刻接住马老师话往：“院比较喜欢，段错，隔壁监，门远雍宫，文化气息浓厚。但房太破旧，直接入住，买以肯找全部给扒，再重新翻建。”

马老师：“嗯，房虽危房，但肯适合再居住。短期内塌，长期存风险隐患。哎，朱先，居委最近检查社区危房吗？”

朱先表情些尴尬，两手局促互相搓：“居委最近倒，但消防队久查次火灾隐患。”

马老师追问：“让整改？”

朱先笑：“整改倒至，达整改通知离开。走呢，领头倒，让提高警惕，夏季炎热干燥，火灾。”

马老师：“样吧，熟，朱先跟认识挺久，绕，开价吧！给啊，陈先朋友！”

朱先思索半钟，表情略显犹豫，慢慢伸手掌。

陈文，想，五万？便宜！

朱先张开五指，变六字。

陈文想，六万便宜！

马老师笑：“倒给准确数字！”

朱先开口：“五六万！”

陈文忽想笑感觉，跟马老师合唱戏砍价，似乎应该跟潘园淘换古玩即视感。

马老师张脸，丰富表情，喜怒哀乐。

陈文表情丰富，但跟巫婆跳绳，马老师跟，刻意隐藏己欣喜之情。

陈文恭恭敬敬请示：“马老师，头买四合院，懂规矩。以价吗？”

马老师陈文眼，表情：“算，朱先熟，别价！价走吧！”

陈文立刻明白，56万价格马老师认，价必。

陈文伸右手，朱先握手之：“朱先，您马老师朋友，您开价格敢价，按56万吧！”

朱先候显挺高兴，环顾圈房，眼神些舍，最：“，交！”

办讲究乘热打铁，否则夜长梦。

陈文午买套四合院，交易程非常熟悉。

陈文请马老师朱先宅稍等，带唐瑾离开箭厂胡，朋友处取60万现金，，回朱先四合院。

接情快马加鞭办业务。

四离开朱先四合院，打辆租车，赶房管局。

直接房管局，找代办合机构，填写标准化合文本。带合文本，隔壁银办理托收账户存款。

随回房管局，合银回执交给口部门，登记核相关信息，缴纳相关税费，拿5工之领取新房产证回执单。

房管局，陈文手表，离午5点差10钟。间刚刚，完箭厂胡四合院交易，需拖明再弄合手续。

朱先陈文握手：“陈先，5工，加周周六周，应该7之拿房产证。正短间留给搬。”

陈文点头：“朱先您搬完，请钥匙交给马老师。周帝。”

马老师：“，交给。”

朱先陈文别，陈文帮拦辆租车，塞20块钱给司机，吩咐开箭厂胡路口。

朱先周，马老师：“陈文，今笔买卖亏！”

陈文：“块吃晚饭呗！肚话想请教您呢！”

马老师答：“嗯，些想。”

打辆租车。

马老师问：“吃喝什想。想吃什？”

陈文唐瑾眼：“吃烤鸭吗？”

唐瑾甜蜜蜜点点头。

马老师吩咐司机：“安门，全聚德。”

烤鸭店内，选靠墙角僻静位置。

菜品齐，唐瑾言吃喝，陈文马老师聊四合院。

“陈文，房管局架势，门清啊！”马老师很机智。

“瞒您，午已买院，姐介绍。”陈文笑。

陈文午历，以及位南锣鼓巷四合院破败情况，详细给马老师听。

马老师听完：“嗯，带知，给介绍房，它偏院。”

边，边拿桌餐具做示范：“完整四合院，它包括院、院、院，院两侧偏院。今午买西侧偏院，午买院。准确，今买两它叫四合院，四合院部。”

陈文感叹：“哇，原四合院讲究，直以为四墙围帝老房叫四合院，想今忙活，买全住。以老爷太太住院院，连！”

马老师拳头捂嘴，嘿嘿笑两声：“别气馁，刚些旧候。整帝，现除故宫，再完整原版四合院。”

陈文笑：“听您，受啦！”

马老师：“今午50万买院，价格合理，现带院，价位。”

陈文追问：“今午56万买箭厂胡院，买贵便宜？”

马老师盯陈文，认真：“贵，便宜。”

陈文奇：“什意思呢？”

马老师解释：“果买立刻扒重建，买贵。但果把房放，放阵，肯知己捡便宜！”

陈文想，等升值吗！果路数，哪值让马老师神秘兮兮讲理啊！

陈文问：“果把拿9间旧房间放几，肯升值。未几，己住些破房，住，且破房租开营，买它干嘛啊！等升值，老！”

马老师嘿嘿笑：“别急，听完几件，懂！”

陈文：“洗耳恭听。”