第二十二章 买地
盖世工业 · 黑衣渡江
早些房产企业囤很稀松平常，止动各关系拿商业，连段工业相抢手。
续找门路，托关系联系市委核领导，以打变更途申请，报土局。
样，原本廉价工业，变更途审批，摇身变为商业！
以论开放商业产建商场或写字楼，盖商品房，稳妥赚盆满钵满！
样巨利益诱惑，使类情况常很监管严。
尤某些领导充扬‘敢想敢干’政风，更让违规为蔚风！
淮市锦园产，随业流常干件。
原本窝本展型产司，靠淮市委某领导门路，各拿强拆野蛮扩张。待司展规模候，便开始涉足建造高档区，甚至别墅。
开始囤少皮，既商业，工业。
连海市东奉区块120亩海边工业，托位淮市委领导关系，打通重重门路拿。打算以建海景别墅，狠赚笔！
产业投资增长，并支持房价高速攀升。以往淮展模式，实际政府以强拆为推手，断创造市场刚需实现。
最近几，随政策断收紧，锦园产几番运，未把块工业变更商业。
更命，块拿已7、8！
知，政策规：拿开工，交闲置罚款；满两未开工，政府权直接偿收回土！
若海边荒太偏僻，政府早把收回。
之以收回，外乎锦园产期奉闲置罚款！
收回反正闲废，倒烂锦园产手，期收高额‘租金’！
锦园产罗总，已把己脑袋愁‘海’。现，淮位佬倒台，连海找哪位市领导敢担责任，强批文件？
现城市规划管理异常严苛。
果合规变性，规划审查候，签字干部受牵连，以胆冒风险！
老罗寻思：烂手交罚款，转让。
亏点关系，壮士解腕！
止损，相赚钱！
“杨总，瞒，块皮动淮、连海两市委关系才拿，别真耐！”
“东奉区属第等土，按每平最低168元计，加未列入耕备资源盐碱按半价折算政策，最光拿款花672万！”
“些本找政府变更途，直烂手。杨总真想拿块建厂，600万给！”
罗总番细致介绍，终给杨越报价。
600万2018买沿海区120亩，价格绝算低谁。
但买几百块东西以价，买几百万果杀杀价点，尤杨越现底殷实。
“罗总，600万点高吧！海边盐碱，况且平整，交通够便。把块皮买手，想真正建厂房、投入产话，期光基础建设投入数目！”杨越直言讳。
问题，确实存。
即便锦园产耐变更土使性质，想块皮开海景别墅，投入本绝海量！巨本，相比初拿款区区672万，简直文数字！
“唉……杨总，少？”罗总叹口气，已彻底奈，先问问底线再想办讨价价，意场很惯策略。
“300万！”杨越够狠，直接刀砍掉半！
罗总语气窒：“……最低550万给！”
“300万！”杨越却死咬报价松口。
“300万谈！”罗总皱眉头想继续坚持。
“办，预算些，罗总接受话，再寻买吧……”杨越丝毫未犹豫，转身便走。
“杨总、杨总……500万！500万给！”罗总急忙追拉杨越。
确实急，毕竟块烂手，即便政府收回，每交20%罚款，再卖想动送给政府！
“罗总，情况跟讲，300万。，买，预算建厂房，跟现样？”杨越干脆甩掉罗总拉手，副完全谈拢想走态度。
“，价格再……”罗总似乎松动，正想再稍微让点价候，杨越却先开口打断。
“果罗总接受期付款，让缓缓，500万价格倒以接受！”
“真？期期吧，怎样期？间最太长！”罗总急切。
“间短点倒什关系，但罗总给些期限，配流动资金，影响业务运营。”杨越找托辞，具体实施己打折计划。
罗总觉卖，若付款间快点，更！
至具体几期交款，真谓！
最终，商为限，每半月期交款次。双先回草拟合，等两，签约先交期，正25期，每期20万元！
接，杨越该考虑重点，何规划建立己连海盖世电机厂！
，电机产，完全门外汉。向更擅长机电体化技术精工请教……