第678章 683章打破思维的壁垒（1）

683章打破思维壁垒（1）

眼，期贷款期，财务总监正愁，何债……

欠债，总。拖，尽早掉。否则，司信度评级降，今难以再银借钱。

问题，钱哪？

已建楼盘卖；

已卖楼盘，钱收回……

困难重重，问题，危机眼！

“，先查司现总资产，哪些属赚钱资产？”

司账目，头火，便楼副总。想，苦营司，至全资抵债吧。

楼副总财务总监便开始核查司盈利项目。

查，房产司旗司：

——专门建设并营城市核区域写字楼。

，司线城市建批商厦。，部卖掉，资金已回笼。批初卖掉，便转租给型商户或文化娱乐商，每以盈利少钱。由处城市，每租金客观，算司目摇钱树。但司两新建商厦，难以手，资金回笼遥遥期。

——另司专门建高档宅。

些，司内线城市近郊外风景旅游胜建批楼房，售房情况喜忧参半。两，些楼盘很受批投资客富豪青睐，房封顶，销售空，资金回笼根本问题。以，建楼盘，寥寥，买更少。通广播电视网络轮番广告“轰炸”，钱砸少，却收效甚微。目司欠屁股债，果总司腾挪资金帮助，司倒闭钟情……

——第司建线城市商品房。

，房建根本愁卖。每逢卖房夕，买新房需摇号。常常几千参摇号，买房，两百，广播电视常播放新闻，谓尽风头。

现，房建，别摇号，摆水果点请房，拉几……以，司卖房最，些线新楼盘，销售更惨淡！因为拿建房，惜血本、高价竞拍，以司房价，比般楼盘高，以接连两销售惨淡，银催款，眼司倒闭！

司，靠几老本，略微盈利，另两破产边缘徘徊……

问题般严重，非常严重！

为获最为准确第手资料，乔装“房客”正销售楼盘处调查，情况果令惊：

售房厅内，除几售房姐外，根本买房。她，几立即围拢，笑容，肉麻声音，令胆寒，感觉己像唐僧遇群妖精，恨立即逃离现场……

司高层几位老总别交流。

批高层，居雅父亲创业带徒弟随，司忠诚度较高。但，问及，应该何化解危机问题，露难色，摇摇头。

“已尽力！”

“止房产司遇问题……”

“唉，赚钱太容易。本以为直。想，业冬，快！”

“房销售，因为房质量问题，买房减少！，抢买房，房升值预期高；现，很则宁愿租房，买房！”

谈房，老总牢骚思考，悲观情绪明显。按理解，已做司倒闭理准备。

为期两周调研结束，楼副总、尼黑情很沉重。

毕竟，为局外旁观，希望以往业绩、口碑错房产司，应声倒……

“楼副总，尼黑，情况解，，什高？”按照往常工式，接开展热烈激烈争辩间。

思路，总争辩越辨越明，打破思维壁垒，才创造奇迹！

金点，各观点碰撞产，碰撞，哪灵思遐想？

仨言，拘束，信马由缰，批判，析，理性思考，感性、率性牢骚……

“真河东，河西啊！想，路高歌，赚钱最房产业，今。”尼黑感慨。

“，风水轮流转，苦该尝尝。”楼副总附句。

“任何情展，身规律。智，些把握物展规律。听某某房产集团，最近几低调很，参高价抢，再建写字楼、高档寓。她专做安居工程，济适房！”。

“果房产商，钱赚最候收手，改换门庭，做意。”尼黑句马炮。

“些，够拯救居雅她父亲司吗？尼黑，现解决现实问题。”楼副总提醒。

……

“房实卖掉，租算，租，至少收回些本钱吧。”尼黑精打采。

“，，银等租金攒够。”楼副总。

“司，两已处实际破产境，索性宣布破产倒闭吧。让第司继续存。样，以轻装阵。”尼黑。

“样倒简单。，走臭棋，需帮意吗？”楼副总。

听斗嘴，则被尼黑关“租金”话，提醒，绝妙意，由产……

“先别斗嘴。”打断。

“先问问题。”。

“嗯。”两向。

“样，刚才尼黑提卖房，以租。点，被楼副总否决。之以被楼副总否决，想，因为按照常规租速度，估计猴马月才攒齐欠银钱。远水救近火。？”问。

“。”楼副总。

尼黑点头认。

“果换思路问题。假，些房，次性以拿乃至租金呢？样欠银钱，以？”再问。

“感情。，租房，般月付、季付，或付，哪房客愿意给租金？”楼副总问。

“确实。，果换思路想问题，。”。

世界很，习惯惯性思维。，解决问题，必须打破惯性思维框框，逆向思维，或散性思维，冲破思维壁垒……

“比，老百姓积极抢买房，涨越厉害抢越凶，，为什？”问。

“房增值属性。”尼黑。

“。”。

“想啊，买商品房，意味拥该房权使权。使期七。七，以次性投入笔巨资，买房七租期呢？”问。

“话倒错。”楼副总。

“，老百姓愿意次性钱买房七使期，因为房具升值空间。处线，部线城市优质段房源，因教育、医疗、商业设施配套，活便，具较升值空间。类房，肯相部希望拥。，投入巨资次买入，以期获权使权；，因为类优质房售价高，次性买入，但愿意花少钱，买房段间使权。比五，，或五，……”循己思路，位静静听。

“理。”楼副总。

“，何创造商机，让居雅父亲司销售商品房，卖给需求长期使权？广告宣传，做些文章？”。

“！”尼黑似乎听明白。边赞。

“确实，按照思路，处优质段商品房，愁销路。”楼副总。

“已把广告词想。”尼黑边俏皮。

“。”楼副总问。

“花钱租金，以拥优质区房长期使权！”尼黑意。

“哈哈……”笑！

尼黑广告词很妙。妙妙，把需先交钱给房产商关键节点给故意忽视，却强调租房最最关区概念。