第51章 《伊利湖》即将上市

第51章 《伊利湖》即市

“乐怡，真买套房？”

已第次房，陈阿莲像次样套房充满奇，囫囵转圈，走客厅窗边压低声音问。

杨乐怡伸手关窗户，室内骤温暖。

她目光远处银装素裹园收回，点头：“买啊，为什买？”

“手头钱够吗？”

虽候拉盛属郊区，房价整体比曼哈顿便宜之甚至半，但套房寓段，楼街平整开阔，步几钟商业街，超市、药店、包店全。

离铁站远，走钟，斜园，春树冬雪，风景极。

因，栋寓房价整体偏高，比她现套房寓，两万美元。

陈阿莲记，杨乐怡最开始买房，预算万四五。最初几套房，售价万七八，她觉高。

套房第次候，她觉，但问价格蔫吧。

算杨乐怡，沉默许久，买意愿强。

才久，怎确套房？

杨乐怡想钱够，她手头存款万四。几月，陈阿莲存款点，但千头。

两手头全部钱加，万七，千美元缺口。

但想凑千美元，杨乐怡并难。

月，校放半月寒假，圣诞假。期间虽总各各样让她，但写间总比。

《芝加哥庄园惨案》第四篇章已写完，终篇开头。

她以趁几抓紧点，第四篇章润色，交稿她再拿千五百美元基础稿费。

缺口剩千五百美元。

笔钱，她打算直接找杂志社预支。

杨乐怡认为预支稿费难，毕竟《芝加哥庄园惨案》连载绩很错。

虽《ah》新刊最终销量，但截止今，首印五万册已全部售空。据埃莉诺，加印数量已确，万册。

毕竟才月，加印市销售期半月，以首印五万销售速度，万册顺利卖完性很。

果全部卖完，新刊最终销量五万册，比合约基础销量高万。

，《芝加哥庄园惨案》开篇，杨乐怡再拿千百美元基础稿费。

开始，步高，期平走，杨乐怡拿最终稿费，基础稿费翻倍，轻轻松松。

杨乐怡收入翻倍，杂志社，翻倍翻倍再翻倍。

以月为例，销量似万涨五万，万本销售额，但印刷数量越，单册印刷本越低，相应利润变高。

以销量带利润，直接之单本利润乘以册数计算，准确数字应该比高。

销售收入头，杂志更收入源广告。

虽为保持流刊逼格，《ah》刊登广告很克制，但它数量少，价格却高啊。

本因为《芝加哥庄园惨案》开始连载，月份广告费之基础涨少，今销量暴增，月广告费肯跟暴涨。

因素叠加，未《ah》收入止翻倍简单。

更杨乐怡合，《ah》口碑翻身。

杨乐怡新绩，嘀咕杂志高层眼光，干啥赶趟。刊载才半月，些声音消失。

处，杂志社高层突头脑昏，拒绝预支稿费给杨乐怡。

毕竟钱迟早支付给杨乐怡，提给攒情，更维持她关系，两全美，何乐为？

杨乐怡考虑点，才决步位，直接买房。

算杂志愿意预支稿费，她找黛拉·格雷借钱。

代，冒头找纪借钱很常，纪冤头，根据潜力，权衡钱借借。

杨乐怡展势头良，借钱，为买房正情，黛拉肯拒绝。

以做决，问题，比，她未，怎让加名更麻烦。

错，房产股份，

，套，或整栋楼，合寓。

什叫合寓呢？

简单，栋楼司，她买套房，证明，司股租约。

合寓随便买，收入、资产等证明，再试，董审批通才购买。

房手住，转租，另外每月管理费便宜，像她套寓，每月交百五美元管理费。

百五美元，够唐街租房寓。

既，为什买合寓呢？

期，几乎产权寓，买合寓，租房，或买独栋。

但想知，独栋寓价，以拉盛为例，段差街区，再独栋房价两万五千美元以。

稍微点，万美元往走。

资金够情况，买独栋，真合寓住舒服。

合寓管理费高，实际什包，比房产税，每交，摊每月几美元。

更楼维护，水，垃圾清理费，冬取暖夏开风机费，些需另外交。

再合寓简单装修，装修求高话，房买以直接入住，需另外费。

刨装修费，合寓房价似乎难搞。

最，最重，合寓楼通常保安，租户才由，陌孔需登记，并核实受访。

让杨乐怡感安。

杨乐怡，董试审核问题。

曼哈顿比，拉盛许社区住户族裔限制。

候拉盛，以意利、希腊爱尔兰为，杨乐怡，些白，但白社，族裔属歧视链底层。

因为族裔限制少，入六代，华渐渐。

刚开始湾岛留，现唐街产陆续买房。整体，华少数，住并集，暂形新华社区。

总之，候拉盛许合寓，审核族裔，住户收入何，工够够稳，够够体。

体，求比曼哈顿许社区低很，工否正，踩律底线。

整体，合寓住户以职员、商、护士、教师为。

制衣厂工虽辛苦，但陈阿莲收入已算低，拿购房款提，她条件已足够通审核。

再杨乐怡，她以找黛拉，或杂志社帮忙证明身份。候社位挺高，何况她绩错。

唯问题，杨乐怡未。

纽约允许未为合寓股份共，式买产权式差。但数合寓董很怕麻烦，

愿意股份加未名字。[1]

例外，但很少，低档寓。

第次，秀英杨乐怡些，带她，基本低档合寓。

带她寓偶，之完杨乐怡表态，秀英。

直昨接杨乐怡电话，知她想再套房，秀英才提醒果确套，许以陈阿莲名义买。

完房寓，秀英问杨乐怡想。

杨乐怡开口，陈阿莲便：“，买房钱基本乐怡，怎写名字。乐怡，再寓吧，圣诞期间几套两房寓很吗？便宜。”

“妈，别急。”

杨乐怡先安抚陈阿莲，秀英：“阿姨，问问合司吧，果加名，买套，算。”

秀英觉希望，但她觉希望，努力，给客户泼凉水。

怎犹豫，秀英：“，帮问问。”

……

杨乐怡花间，把《芝加哥庄园惨案》第四篇章润色，并让杨宝怡照格式打寄。

《ah》杂志社曼哈顿，邮寄速度很快，，隔埃莉诺收。她些惊讶，立刻打电话给杨乐怡，泡杯咖啡，拆开信阅读。

半，埃莉诺放稿件，长口气。

等沉浸状态抽离，才抬手表，想杨乐怡已开，晚，便等班回，才往伊丽莎白街寓打电话。

打电话，为告诉杨乐怡她收稿件，再顺嘴夸赞几句；奇她怎快交稿。

虽月圣诞假期，杨乐怡交稿比之快很正常，但她以为至少旬才拿篇四稿件。

杨乐怡回答很直接，她缺钱。

“买房钱够？”

准备买房件，杨乐怡随便告诉街坊邻居，但埃莉诺黛拉知，样知林永。

告诉林永，需托介绍靠谱介，更因为杨乐怡想买房绕开。购房合需，杨乐怡想加己名字，相关律手续需办。

告诉埃莉诺黛拉理，买房算全款，需收入资产证明，些证明，需杂志社开具。

果确买合寓，杂志社黛拉证明杨乐怡y.l.杨本。

既绕开，隐瞒意义，以之杨乐怡跟埃莉诺透露件。琢磨，想杨乐怡为什钱够。

紧接埃莉诺想，几月杨乐怡为拿《s》背刺证据，提买房，丹尼尔回复以预支新稿费给她。

埃莉诺很快表示，以向杂志社打申请预支稿费。

杨乐怡向埃莉诺谢，等她消息。

月新刊已完加印并市，间尚短，但杂志社已收部反馈。

近，新刊销量滑，但仍比几月期高少，加印万册应该顺利卖光。

月，广告部电话断，月刊广告价格水涨船高。

实月刊广告价格涨，本期杂志月初已稿，开始走印刷流程，但《芝加哥庄园惨案》火，编硬让往插两广告。

谈广告需间，再拖杂志赶及月初市，埃莉诺相信，编往插入更广告。

切《芝加哥庄园惨案》带，杂志社想因为几千美元杨乐怡闹僵，隔埃莉诺，编便答应。

周两，埃莉诺带预支稿费申请资料，让杨乐怡填写。

原本杨乐怡准备预支千美元，虽篇四稿费账，缺口千五，但她担杂费，或笔稿费账钱，千五。

但埃莉诺透露，编口头承诺额度五千美元。

杨乐怡瞬间改变意，预支稿费付利息，批五千，她干嘛申请千，按最高额度。

杨乐怡填申请单，埃莉诺检查确问题，：“顺利话，支票内寄，篇四稿费支票样。”

“谢。”杨乐怡。

“合伙伴，越越，高兴。”埃莉诺抿口咖啡，问杨乐怡刚才提件，“以，除预支稿费，需杂志具证明？”

“。”

杨乐怡肯点头，：“知，合寓董很怕麻烦，怎喜欢加未名字，介知名，才勉强意，但需提供职业收入证明。”

完房，秀英联系合寓。

第次，直接拒绝以股份共式，房卖给杨乐怡母女，哪怕她全款买套房。

秀英轻易放弃，继续找董话谈，聊杨乐怡庭济支柱，持续赚钱力。

才疑惑问杨乐怡做什。

秀英知杨乐怡，英文杂志连载，但笔名什，连载绩何，她并清楚。

想知，果杨乐怡绩平平，短间内挣买房钱。且候，肯往高向吹，便杨乐怡红。

社位高，业确实龄限制，甚至越名赋越高，以途越远。

拒绝少名邻居。

合寓董员免俗，杨乐怡身份，意她以股份共式买套寓。

因为特例，以证明材料，比普通式购房详细些。

但死板，求证明职业，稳收入，强求暴露笔名。否则套房再，杨乐怡考虑，她宁愿再攒攒钱，买更贵独栋。

些资料，实杨乐怡己拿，比连载、版合（以遮掉信息），银流水、税单等。

第证明必须，但话加，杨乐怡才想让杂志社帮她具份证明。

埃莉诺拒绝，份证明，费，：“明班帮问问，应该问题。”

杨乐怡再次谢。

“房买，打算重新装修吗？直接搬住？”

“应该重装。”

杨乐怡套房，除段，斜园，因为装修错。

铺板，墙壁刷奶油白，基础具，风格装修致，冰箱、燃气灶、马桶、浴缸应俱全。

甚至连空调，候窗机，制冷效果远世常挂机或立式空调。

但制冷效果几比，代，窗机空调便宜。

杨乐怡钱风刮，目豪把具全换遍程度，以她想直接拎包入住。

至搬间，杨乐怡：“暂确，估计月，间告诉。”

“。”

……

周晚，杨乐怡再次接埃莉诺电话，《ah》愿意帮忙具证明，开随支票寄给她。

两，杨乐怡收杂志社寄两张支票，以及具证明。

两笔钱账，杨乐怡手头存款突破两万，以全款拿拉盛套寓。

但她陈阿莲，房写两名字，购房款，以她万七，买完房手剩千美元。

随两笔钱账，买房需资料，杨乐怡准备。隔抽午，陈阿莲、秀英合寓董。

算试。

虽陈阿莲长辈，但因为她口

语，杨乐怡聊。

，候买房口语问题，英文估计很难通合寓董试。

但董员已解杨乐怡情况，愿意把寓卖给她，冲杨乐怡身份。

陈阿莲口语，并影响什。

知杨乐怡仅，习绩非常优秀，以级第绩考入布朗克斯科高，董些员更加满意。

试顺利通，把账户钱划走，开始走户流程。

流程走并快，美办本墨迹，她买房共持股份，速度比正常全款买房慢少。

直春节完，流程才走完。

春节庆祝活动比更盛，比更，老移民、新移民汇聚，观光洋明显变。

但杨乐怡，今春节变化。

请假，怜巴巴两假，杨乐怡替己觉酸。

济更宽裕，虽买房，但杨乐怡账户躺几千美元，陈阿莲月初刚工资，手头算宽裕。

母女买衣服质感比更，夜饭比更丰盛。

外今春节，杨乐怡收礼物比，杂志社、版社、纪送，校关系比较朋友给。

趁节摆摊，杨乐怡买少具东特色礼品，完回礼。

等把礼物送，月半。

入月，《ah》销量冲更猛，新刊首印万册，月卖完。

埃莉诺告诉杨乐怡，加印五万册——数字，杂志社内部争议。

部认为月短，加印数量应该更保守，反正加印次够卖，次加印，但印砸手。

但更认为，正因为月段，首次加印才应该高些，毕竟，充足间次加印。

何况月刊销量五万，月刊销售势头更猛，趋势，理销量冲四五万。

杨乐怡虽杂志社高层信，但加印她坏。

果本月加印五万册顺利卖完，她之预支稿费掉半，许月，哦，阶梯稿费计算延迟，但最晚四月，她再次收连载稿费支票。

随《芝加哥庄园惨案》连载绩路走高，贝尔蒙特渐渐坐住，开始《伊利湖杀件》版预热工。

单本市间确，月号。

话：

【1】网络